岡山市東区・中区の空き家売却ガイド

岡山市東区・中区は岡山市の中心部から東側に広がる住宅エリアです。

東区・中区の空き家の特徴

• 中区：岡山市役所に近く住宅地として人気。需要が高い
• 東区：西大寺を中心に吉井川沿いの住宅地が広がる
• 中区の物件は比較的早く成約しやすい

売れやすい物件の特徴

• 最寄り駅またはバス停から徒歩圏内
• スーパー・病院・学校が近く生活利便性が高い
• 築年数が比較的新しい、または状態が良い

査定相場の目安（2026年）

• 中区（閑静な住宅地）：土地50㎡で1,000〜2,000万円台
• 東区（西大寺周辺）：土地50㎡で500〜1,500万円台

売却の流れ

1. 不動産会社に査定依頼（複数社）
2. 売り出し価格の決定・媒介契約
3. 購入希望者の案内・交渉
4. 売買契約・決済・引き渡し

岡山の空き家売却については岡山の収益物件投資ガイドをご覧ください。

よくある質問

Q. 岡山市東区・中区の空き家を相続した場合、まず何をすればいいですか？

A. まず相続登記（名義変更）を完了させ、次に複数の不動産会社に査定を依頼することをおすすめします。