岡山の収益物件 売買サポート
岡山市・倉敷市を中心に、アパート・マンション・戸建てなど収益物件の購入・売却を専門にサポートしています。代表自身が収益物件オーナーだからこそ、「本当に買うべきか・売るべきか」をオーナー目線で正直にお伝えします。
こんな方はご相談ください
🏢 購入をお考えの方
- 岡山で不動産投資を始めたい
- 利回り・収益性の良い物件を探している
- 融資（ローン）の相談も一緒にしたい
- 2棟目・3棟目の買い増しを検討中
💰 売却をお考えの方
- 相続したアパート・貸家を売りたい
- 空室が増えてきたので手放したい
- まずは査定額だけ知りたい
- 住み替え・資産整理を検討している
購入サポートの内容
- 物件のご紹介：レインズ掲載物件に加え、地元ネットワークによる未公開情報もご案内します。
- 収益シミュレーション：表面利回りだけでなく、実質利回り・キャッシュフローまで試算してご提案します。
- 融資サポート：岡山の金融機関への融資相談をサポートします。
- 現地調査〜契約・引渡し：内見同行・重要事項説明・契約手続きまでワンストップで対応します。
売却サポートの内容
- 無料査定：収益物件は家賃収入をもとにした収益還元の視点も踏まえて査定します。
- 販売活動：ポータルサイト・レインズへの掲載、投資家ネットワークへのご紹介を行います。
- 賃貸中でも売却可能：入居者がいる状態（オーナーチェンジ）での売却にも対応します。
- 契約・引渡しまで対応：測量・登記など専門家との連携も含めてサポートします。
お取引の流れ
- 無料相談：電話・メール・LINE・オンラインで受け付けています。
- ヒアリング／査定：ご希望条件の整理、または物件の無料査定を行います。
- 物件のご提案／販売活動：購入は物件紹介、売却は販売活動を開始します。
- 融資相談・条件交渉・ご契約：重要事項説明・契約手続きを丁寧に進めます。
- お引渡し：購入後の入居者募集・賃貸管理もそのままお任せいただけます。
対応エリア
岡山市（南区・北区・中区・東区）・倉敷市を中心に、岡山県全域に対応しています。事務所のある妹尾・箕島など岡山市南区エリアは、特に地域情報が豊富です。
よくある質問
Q. 相談や査定に費用はかかりますか？
A. かかりません。ご相談・査定は無料です。仲介手数料は売買契約が成立した場合のみ、宅地建物取引業法の規定に基づいて頂戴します。
Q. 不動産投資が初めてでも大丈夫ですか？
A. 大丈夫です。「何から始めればいいかわからない」という方からのご相談が最も多く、基礎から丁寧にご説明します。
Q. 遠方に住んでいますが、岡山の物件を売却できますか？
A. 可能です。お電話・メール・オンライン面談で進められますので、県外にお住まいの方もお気軽にご相談ください。