不動産投資ローンの金融機関の種類と特徴｜どこに相談すればいい？

不動産投資ローンを組む際、「どの金融機関に相談すればいいの？」と迷う方は多いです。金融機関によって金利・審査基準・融資条件が大きく異なります。この記事で整理します。

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不動産投資ローンを扱う主な金融機関

三菱UFJ・三井住友・みずほなどの大手銀行。金利が低いが審査が最も厳しく、高属性（高年収・大企業勤務など）でないと通りにくいです。

岡山県内なら中国銀行・トマト銀行など。地域密着型で地元物件に融資しやすい傾向があります。メガバンクより審査が通りやすいケースも。

地域密着度が高く、事業者・自営業者でも相談しやすい。小規模案件にも対応してくれる場合があります。

銀行以外の貸金業者。審査が通りやすい反面、金利は高めです。銀行融資が難しい場合の選択肢。

まず地方銀行・信用金庫から相談するのがおすすめです。岡山で物件を買うなら地域を知っている地元金融機関の方が融資が通りやすい傾向があります。複数行に相談して条件を比較しましょう。

融資相談・金融機関へのアプローチについてはコアラ不動産へご相談ください。

齊藤圭（さいとうけい）

コアラ不動産合同会社代表社員｜宅地建物取引士・FP3級

岡山県で収益物件・投資用不動産の売買・管理を専門に行う。地域の賃貸需要・融資事情・エリア特性を踏まえた提案を大切にしており、初めての方から投資経験者まで幅広く対応。「何から始めればいいかわからない」という方からのご相談が最も多いです。