アパート・マンション・戸建て収益物件の種類を比較｜初心者向け選び方ガイド

不動産投資を始める際、「アパートとマンションどっちがいい？」「戸建て投資は？」と迷う方は多いです。それぞれに特徴があるので、自分に合ったタイプを選ぶことが重要です。

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アパート投資

木造・軽量鉄骨造の2〜3階建て集合住宅。1棟まるごと購入するケースが多く、複数戸を一度に持てます。

RC造・SRC造の集合住宅。区分（1室単位）と1棟まるごとの購入があります。

1戸建ての住宅を賃貸に出す投資。ファミリー層が主なターゲットです。

初心者には区分マンションかアパート1棟がおすすめです。区分マンションは少額から始められリスクが分散しやすく、アパート1棟は複数戸の収入で安定したキャッシュフローが得やすいです。

物件タイプの選び方についてはコアラ不動産へお気軽にご相談ください。

齊藤圭（さいとうけい）

コアラ不動産合同会社代表社員｜宅地建物取引士・FP3級

岡山県で収益物件・投資用不動産の売買・管理を専門に行う。地域の賃貸需要・融資事情・エリア特性を踏まえた提案を大切にしており、初めての方から投資経験者まで幅広く対応。「何から始めればいいかわからない」という方からのご相談が最も多いです。